Dział spadku może być przeprowadzony w drodze postępowania sądowego (sądowy dział spadku), o którym pisaliśmy już TUTAJ. Można go również przeprowadzić w drodze umowy zawartej pomiędzy współspadkobiercami (umowny dział spadku).
Kiedy można przeprowadzić umowy dział spadku?
Umowny dział spadku jest dopuszczalny tylko wtedy, gdy chcą tego wszyscy współspadkobiercy. Oznacza to, że jeśli chociaż jeden z nich zażąda sądowego działu spadku, to wówczas sprawę będzie musiał rozpatrzyć sąd.
Spadkobiercy zainteresowani zawarciem umowy dot. działu spadku muszą najpierw porozumieć się w zakresie jej treści. Po pierwsze muszą ustalić, w jaki sposób zamierzają dokonać podziału majątku spadkowego. Dalej, muszą ustalić, kto otrzyma konkretne składniki majątku. Na samym końcu należy także uregulować kwestię tego, kto i w jaki sposób będzie musiał spłacić inne osoby.
Sposoby podziału majątku spadkowego zostały przez nas omówione w artykule, który jest dostępny TUTAJ
Co powinien zawierać umowny dział spadku?
W przypadku umownego działu spadku ustawodawca pozostawił spadkobiercom dość dużą swobodę, tak aby sami mogli ustalić własny system rozliczenia. Poza powyższymi kwestiami w umowie działu spadku powinny znaleźć się również postanowienia odnoszące się do rozliczenia zapisów windykacyjnych, poczynionych nakładów na rzecz wspólną oraz rozliczenie wzajemnych roszczeń w zakresie np. pobranych pożytków. W razie braku tego typu postanowień będzie to podstawa do domniemywania, że strony zrzekły się tych roszczeń.
W kontekście powyższego należy pamiętać, że spadkobiercom nie wolno zmieniać w umowie wysokości udziałów przysługujących im na podstawie ustawy bądź testamentu. Taka zmiana byłaby bowiem nieważna.
W jakiej formie można zawrzeć umowy dział spadku?
Forma umownego działu spadku jest uzależniona od tego, co wchodzi w jego skład. Przykładowo, jeśli składnikiem masy spadkowej jest nieruchomość, to wówczas niezbędna będzie forma aktu notarialnego. Z kolei, jeśli do spadku wejdzie przedsiębiorstwo wówczas umowę działu spadku należy sporządzić co najmniej w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. Jeśli natomiast w skład spadku wchodzi tylko gotówka oraz ruchomości, to wystarczająca będzie zwykła forma pisemna.
Taką umowę dot. działu spadku muszą podpisać i przyjąć wszyscy współspadkobiercy. Jeśli w międzyczasie doszło do zbycia udziału spadkowego, to wówczas umowę musi podpisać nabywca tego udziału.
Na marginesie można zauważyć, że współspadkobiercy nie muszą dokonywać podziału całego majątku spadkowego, a tylko jego części. Np. jeśli spadkodawca pozostawił dużą kwotę środków pieniężnych, to wówczas spadkobiercy mogą sporządzić umowę odnoszącą się tylko do tej kwoty.
Dlaczego warto wybrać kancelarię działającą na terenie Poznania i Leszna?
Jak wynika z powyższego artykułu umowny dział spadku, mimo że jest odformalizowany, wymaga od spadkobierców dość dużej wiedzy prawnej i umiejętności w zakresie redagowania umów i porozumienia się z pozostałymi osobami.
Dlatego też decydując się na umowny dział spadku, warto rozważyć możliwość skorzystania z usług lokalnego prawnika, będącego jednocześnie mediatorem. Dzięki temu z jednej strony ujmie on dział spadku w ramy prawne, a z drugiej strony będzie łagodził konflikty powstające w trakcie podziału.
Nasza kancelaria działa zarówno w Poznaniu, jak i w Lesznie. Dzięki czemu nasi prawnicy mogą zorganizować spotkanie współspadkobierców w Kancelarii, jak również dojechać do klienta. W trakcie takiego spotkania można omówić kwestie sporne oraz wspólnie poszukać ich rozwiązania.
Nasz zespół składa się nie tylko z radców prawnych, ale i mediatorów, czy też doradców restrukturyzacyjnych. Dzięki temu jesteśmy w stanie łagodzić ewentualne konflikty. Z drugiej zaś strony (gdy zachodzi taka potrzeba) wskazujemy, co zrobić z długami spadkowymi i komu one przypadają.
